Cerrar con llave el portal es una costumbre peligrosa. Usa la electrocerradura.

En mi comunidad tenemos por costumbre echar la llave por las noches. Si nos decidimos a instalar una electrocerradura ¿tendremos alguna ventaja? Marta. Oviedo. Cerrar con llave la puerta principal del edificio es una costumbre común pero peligrosa ya que, en caso de incendio o de cualquier emergencia, los usuarios pueden quedar atrapados. De hecho, las comunidades de vecinos tienen prohibida por ley esta práctica. Instalando la cerradura eléctrica, se puede contar con las ventajas de tener la llave echada de día y de noche, y ninguno de sus inconvenientes. Además de que su apertura es muy cómoda: no hay…

La diferencia de precio entre portero y videoportero es mínima para la comunidad

¿Puede considerarse el videoportero como un extra? Un vecino de mi comunidad dice que no piensa pagarlo porque es una mejora innecesaria. Cármen Piña, Albacete. El videoportero no puede ser considerado un extra porque, para ello, su precio debería exceder el importe de tres mensualidades ordinarias y esto, en la práctica, no sucede. Veamos: la diferencia de precio entre portero y videoportero que debe asumir la comunidad es mínima, ya que corresponde tan solo al precio de la cámara que se integra en la placa. Todos lo demás ―la placa propiamente dicha, el cableado, el abrepuertas― es exactamente igual en…

La junta de propietarios decide si se instala videoportero en la zona común

Quiero cambiar de portero a videoportero, ¿es necesario que toda la comunidad se ponga de acuerdo? Si el antiguo portero ha quedado obsoleto y hay que sustituirlo por uno nuevo, la comunidad tiene que abordar el problema sin que nadie se pueda oponer, puesto que forma parte del mantenimiento de su propiedad. Luego, el hecho de que se elija portero o videoportero es una cuestión que se tiene que debatir en la junta de propietarios teniendo en cuenta que la placa de la calle y el cableado son costes comunes, mientras que el teléfono o monitor de cada vivienda es…

¿Monitor de video o teléfono? Cada vivienda elige

En mi comunidad queremos pasar de portero a videoportero, pero no todos estamos de acuerdo, ¿tienen que cambiarse todas las viviendas? Carlos. Jerez de la Frontera No. Cada vecino puede elegir si prefiere teléfono o monitor, según sus necesidades. La única decisión en la que tienen que ponerse de acuerdo es la de instalar la placa con cámara y revisar el cableado, que como se paga entre todos no tiene gran diferencia. A partir de ahí, la elección de cada vivienda es independiente. Cualquiera puede incluso poner ahora teléfono y más adelante, si cambia de opinión, pasarse al vídeo.